Turó Parque
Turó de la Peira, Barcelona ciudad
Vivienda: Compra, Remodelación y Venta
Objetivo: 120.000€
15.000€
45 días
Plazo: 12 meses | Rentabilidad del 5,50% al 7.50%
Promoción
Turó Parque
Turó de la Peira, Barcelona
Vivienda | Compra, Remodelación, Venta
El proyecto
Turó Parque es una oportunidad de inversión inmobiliaria, directa del promotor Turó Apartments, S.L. de Barcelona. La promoción consiste en la reforma completa de un local con cédula de vivienda, situado frente al Parque de Turó de la Peira, en la zona residencial, junto al metro y comercios.
La reforma se realiza con el mayor cuidado del espacio, para conseguir un apartamento de uso residencial y/o profesional, bien iluminado y con acceso directo desde la calle. Las imágenes adjuntas son de un proyecto anterior del mismo arquitecto y formato.
La zona
El Turó de la Peira es un barrio de la ciudad de Barcelona, en el distrito de Nou Barris, limítrofe con el barrio de Horta, junto a la Plaza Ibiza. Se urbanizó en los años 50-60 del siglo pasado, rodeando el parque del mismo nombre, uno de los pulmones de la ciudad. Se encuentra a 10 minutos del centro de la ciudad en transporte público.
VER MÁSEn los últimos años ha sido foco de una intensa recuperación, remodelación y peatonalización. Se encuentra muy bien comunicado, con paradas de metro y diferentes líneas de autobús. Cuenta con todo tipo de servicios, como un nuevo centro de salud CAP, el mercado municipal de la Mercé (que ha sido remodelado íntegramente), así como escuelas pública y concertada (religiosa), además de múltiples servicios públicos y comercio abundante. Hay también excelentes parques, campos de fútbol y zonas para la práctica deportiva.
Algunos edificios de este barrio sufrieron problemas estructurales durante los años 90, siendo estos completamente reformados en una intervención de gran alcance promovida por el ayuntamiento de la ciudad en los años posteriores. Nuestras promociones han sido supervisadas en detalle por un arquitecto colegiado y cuentan con la visa del Colegio de Arquitectos de Barcelona y el sello del área de urbanismo del Ayuntamiento de Barcelona.
Oportunidad
Se trata de una excelente oportunidad de inversión, a un alto interés del 5,50% al 7,50% (incremental tipo PLUS, dependiendo del importe invertido), y un plazo corto de 12 meses con posible extensión FLEX. Además, cuenta con garantía inmobiliaria notarizada del capital.
Barcelona
El promotor solo realiza proyectos en zonas de alta revalorización y demanda.
Préstamo
Préstamo a tipo fijo, de alto interés, mediante participacion es transmisibles.
12 meses
Plazo corto, solo 12 meses en la devolución del capital, y con posible extensión FLEX.
Hasta 7.50%
Interés de tipo PLUS, incremental, dependiendo del importe invertido. Pago diario.
Inmueble
El inmueble de la promoción es ofrecido como garantía del capital aportado.
50€
Ticket de entrada bajo, para facilitar la inversión en inmobiliario y la diversificación.
Ventajas adicionales
Contrato de préstamo de 12 meses con una posible extensión de 6 meses adicionales. En caso de darse la prórroga, se añade un interés adicional del +1,00%.
Interés incremental en función del importe invertido. Aumento proporcional del interés desde el 5,50% al 7,50% en el tramo de 50€ a 3.000€.
El capital invertido genera intereses desde el primer día, sin necesidad de esperar a que se complete el periodo de recaudación del proyecto
Destacados
Genera intereses desde el momento en que realizas tu aportación. No es necesario esperar a que se complete o finalice la recaudación del proyecto
Apunte de intereses diario en la cuenta del usuario y devolución del capital en la última cuota. Suma tus ganancias cada día y retíralas cuando desees.
Documentación relevante
Consulta a continuación la información detallada del proyecto. Incluye planimetría, propuesta de reforma, presupuesto estimado, y el modelo de contrato de préstamo con el que se formaliza la inversión
En área privada para inversores se irá incorporando otra documentación relevante del proyecto: tasación, registros inmobiliarios, catastro, escritura de compraventa, licencia de obras, resumen ejecutivo del proyecto de obra, certificado energético, e informe de valoración de mercado.
Follow-up
Esta es una funcionalidad exclusiva de nuestros proyectos, y supone el seguimiento detallado de la obra mediante información actualizada y opción de visita de obra.
Seguimiento de obra
El promotor abre a disposición de los inversores, una sección en la web para hacer el seguimiento de la obra. Esto incluye acceso a la documentación de esta, así como el seguimiento fotográfico comentado, y con actualizaciones periódicas.
Visita de obra
El promotor ofrece una visita de obra guiada, una vez los trabajos de reforma se encuentren próximos a su finalización. También permite la visita de obra en cualquier momento, con cita previa, a inversores senior (con aportaciones de 2.000€ o superiores en el proyecto).
Inversión inteligente
El inmobiliario es un activo descorrelacionado de las fluctuaciones a corto y medio plazo del mercado financiero, por lo que es perfecto para formar una cartera diversificada y minimizar riesgos.
La inversión colaborativa democratiza y acerca las oportunidades inmobiliarias al pequeño y mediano inversor, permitiendo participar desde solo 50€.
Nuestras promociones se realizan siempre en grandes ciudades, en zonas con alta demanda de vivienda y en localizaciones con oferta limitada. Además, cuidamos el producto al detalle para obtener el máximo valor.
COVID-19
La crisis sanitaria actual poco o nada tiene que ver con crisis anteriores que fueron causadas por importantes desajustes económicos de tipo estructural. Nuestras promociones, precisamente por ser de tipo inmobiliario y en zonas de alta demanda, se comportan con independencia económica, y suponen siempre una buena oportunidad.
¿Tienes Preguntas?
Hemos preparado un conjunto de secciones para tratar de anticipar respuestas a todas tus posibles dudas:
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